Conseil général des Hauts-de-Seine

(descriptif de poste)
Référence : CURAM082703

LA COLLECTIVITE (www.Cg92.fr)

Dans un contexte de concurrence de plus en plus vive entre les métropoles
européennes pour l'accueil des investisseurs et des entreprises, le Conseil
général des Hauts-de-Seine a pour objectif de renforcer le développement
économique et la création d'emplois sur l'ensemble de son territoire.

Le positionnement et l'intégration des Hauts-de-Seine dans la métropole
région capitale en devenir, a incité le Conseil général à créer en juin
dernier la Direction du Développement Territorial et de l'Immobilier (DDTI).
Cette nouvelle direction dirigée par Raphaël CATONNET a été intégrée au Pôle
Attractivité et Emploi qui regroupe six directions et a pour mission de
favoriser l'élargissement de l'offre d'emploi en maintenant et en attirant
les entreprises dans le département, mais aussi en requalifiant la demande
de travail pour élever le niveau de compétences à travers des parcours de
retour à l'emploi.

Les objectifs assignés à cette direction visent notamment à renforcer et à
optimiser l'offre des communes du département en matière d'immobilier
d'entreprise, afin de favoriser l'implantation de nouvelles sociétés en
s'appuyant sur la complémentarité des potentialités des différents secteurs
géographiques du département. Cette démarche s'accompagne d'un renforcement
et d'un développement de l'appui aux projets de développement territorial
d'immobilier d'entreprises.
L'équipe sera constituée à terme de 7 à 10 personnes, privilégiant
efficacité et réactivité.

LE POSTE

Dénomination :
Développeur Territorial d'Immobilier d'Entreprise

Liaisons hiérarchiques :
Membre de l'équipe de la DDTI, il (elle) sera placé(e) directement sous
l'autorité du Directeur du Développement Territorial et de l'Immobilier
d'Entreprise.

Liaisons fonctionnelles internes et externes :
Elus départementaux.
Etablissements Publics Locaux.
Les Collectivités locales (villes, CA), les partenaires institutionnels
(Préfecture), SEM.
Promoteurs immobiliers et investisseurs.
Prestataires et cabinets d'études.
Entreprises.

Missions :

Force de conseil et de proposition auprès du Directeur de la DDTI, dans un
contexte de mise en place d'une organisation, il sera chargé du suivi et de
l'accompagnement des collectivités locales, des établissements publics, des
opérateurs, intervenant sur le territoire départemental des collectivités
locales (villes et Communauté d'Agglomération). La mission d'appui mettra en
place et pilotera les instruments permettant un suivi des engagements du
département.

Point d'entrée au sein des services départementaux pour les questions
relatives à ce projet, il animera une équipe projet mobilisant des
ressources notamment au sein des services du Conseil général.

Ce cadre sera plus précisément chargé de :
* Accompagner et faciliter le développement des projets stratégiques
de développement urbain et économique,
* Concourir au développement d'une offre immobilière répondant aux
besoins actuels et futurs des entreprises,
* Participer à la redéfinition de la politique d'aide à l'immobilier
d'entreprises, notamment en matière de soutien aux pépinières et hôtels
d'entreprises,
* Développer l'accueil des entreprises et l'appui à l'implantation
dans le territoire,
* Assurer la promotion du territoire afin d'attirer les investisseurs
et les acteurs économiques,
* Contribuer à la définition et à la réalisation de la politique de
développement de l'immobilier d'entreprise,
* Piloter et assurer des opérations de montages immobiliers complexes,
impliquant la coordination et l'animation de multiples acteurs,
* Participer à la recherche et à l'identification d'investisseurs
potentiels, recenser et répertorier les projets en gestation en matière
d'immobilier d'entreprises,
* Identifier les opportunités et les projets sur le territoire
départemental et en particulier sur les secteurs stratégiques (boucle des
Hauts-de-Seine, Val de Seine, Sud du département. Cette action est conduite
en étroite collaboration avec les collectivités territoriales et les
opérateurs),
* Appréhender les spécificités des quatre territoires clairement
identifiés (atouts et faiblesses), proposer des actions pertinentes et
adaptées aux problématiques et enjeux,
* Redéfinir le dispositif d'aide à la création d'immobilier
d'entreprises,
* Mieux répondre aux besoins immobiliers exprimés par les jeunes
entreprises, notamment au sein des pôles de compétitivité et des filières
d'excellence et d'innovation,
* Déchiffrer et interpréter le bilan prévisionnel d'une opération d'un
promoteur,
* Participer à la mise en œuvre de PPP (Partenariat Public Privé)...

Critères d'appréciation :
* Intégration réussie tant au sein de la DDTI qu'auprès des acteurs et
des différents partenaires (notamment les autres directions du Conseil
général pour lesquelles il interviendra en tant que structure ressources et
d'expertise).
* Qualité des actions et savoir-faire dans la programmation
(technique, financière, juridique, ...) et dans la réalisation des projets.
* Capacités à accompagner et à favoriser les évolutions de la
direction.

LES EXIGENCES

Formation :
Supérieure bac + 5, IEP et/ou 3ème cycle en urbanisme aménagement (Master de
Sciences Po, de l'Ecole des Ponts...).

Expérience :
Plusieurs années de responsabilités en urbanisme et en aménagement avec une
pratique opérationnelle, intégrant des études ; acquise au sein d'une
collectivité territoriale, d'une institution publique, d'une Société
d'économie mixte, d'un promoteur immobilier...avec des missions de
développement et d'aménagement urbain en immobilier d'entreprise.

Posséder une excellente culture dans les domaines de l'aménagement, du
développement urbain et du foncier liés à l'immobilier d'entreprise.

Avoir démontré des capacités à organiser, fédérer et animer de multiples
intervenants et partenaires, anticiper sur les besoins et programmer les
réalisations : piloter la coordination des projets d'aménagement (ZAC...),
avoir mis en œuvre des Partenariats Public/Privé, assuré la maîtrise
d'ouvrage d'études dans le domaine de l'aménagement et du développement
urbain (projets structurants : grands équipements, requalification urbaine),
négocié avec des publics différents (élus, administration, services) dans un
cadre communal et intercommunal.

Caractéristiques personnelles recherchées :
* Proactivité et efficience.
* Esprit d'analyse et de synthèse.
- Qualités rédactionnelles.
- Relationnel et diplomatie.
- Rigueur et organisation.
- Détermination à mettre en œuvre la politique de l'aménagement et du
développement de l'immobilier d'entreprise définie par les élus, en étant
force de proposition et de conseil.
- Capacités à faire prévaloir les intérêts du Conseil général
vis-à-vis de ses différents partenaires.
- Capacités à animer, à fédérer et à mobiliser des collaborateurs en
interne des différentes directions ainsi que des partenaires
institutionnels.
- Appétence pour le travail en équipe.
- Capacités de dialogue, d'écoute et de communication.
- Résistance au stress.

LES CONDITIONS

Rémunération :
Vacance de poste accompagnée des formalités réglementaires de déclaration de
vacance d'emploi au Centre Interdépartemental de Gestion et publicité
interne.

Poste à pourvoir prioritairement par un fonctionnaire territorial de
catégorie A ou par un fonctionnaire en détachement, ou par voie
contractuelle.

Rémunération attractive en adéquation avec les attentes et exigences liées à
cette création de poste.

Délai de prise de fonction :
Le poste, basé à Nanterre, est à créer dans les meilleurs délais.

Responsables de la Recherche :
Philippe PREVOST / Claire LAVANDIER

P.S. : Toutes les candidatures (lettre de motivation + CV) devront être
adressées rapidement sous référence CURAM082703 à Mademoiselle Claire
LAVANDIER :
FC Conseil
9, rue du Faubourg Saint Honoré
75008 PARIS

Tél : 01.42.66.37.10
Fax : 01.42.66.00.02
clavandier@fcconseil.fr

qui garantit la confidentialité tant que l'approche exploratoire n'aura pas
débouché sur une candidature ferme de la part de la personne approchée.
http://www.fcconseil.fr